Aké doklady potrebujem na vybavenie hypotéky?
V drvivej vätšine prípadov na vybavenie refinancovania hypotéky Vám postačí Občianský preukaz a pôvodné doklady: znalecký posudok, hypotekárna zmluva a zálozná zmluva.
Ako dlho trvá vybavenie hypotéky?
Záleží od banky v ktorej sa refinancovanie vybavuje skúsenosti hovoria o 24 až 72hodinách, ak máte všetky potrebné doklady.
Musím znovu dokladovať príjem?
V prípade "čistého refinancovania" kedy sa vyplatí len ktuálny zostatok uveru nie je potrebné dokladovať príjem. Banky vedia zohľadniť a ocecniť pravidelné a včasné splácanie aktuálnej hypotéky.
Môžem si zobrať aj niečo navyše?
Ak nechcete ddoklaovať svoj prijem max navýšenie hypotéky môže byť o 5% aktuálného zostatku,súčastné však táto suma nesmie presiahnúť 2000€. V prípade dokladovania príjmu je možnéurobiť dvoj účel refinancvanie + druhy učel (nadobudnutie, výstavba, rekonštrukcia, bez účelovo)
Aké náklady sú spojené s refinncovaním hypoteky?
Informácie sa dočítate v texte nižšie. Vkaždom prípade je potrebné sa pozrieť na poplatky(vybavenie novej hypoteky, splatenie pôvodnej hypotéky, aktualizácia zneckého posudku, za vyčíslenie zostatku úveru, vedenie účtu v novej banke, za vklad do katastra nehnuteľnosti). Vždy však záleži od novej banky a toho ako sa Vám podarí si vyjednať lepšie podmienky.
Kedy sa mi oplatí refinancovanie?
Na túto otázku neexistuje jednoznačná odpoveď, že pri určitej sume a úroku sa Vám to oplatí. Každý prípad je individuállny a je potrebné si porovnať úsporu v splátke, celkové náklady a ďalšie faktory ako napríklad dĺžku do výročia fixácie(ak sa refinancuje mimo fixácie).
Je potrebný nový znalecký posudok?
Záleží do vybranej banky a dátumu kedy bol Váš znalecký posudok vytvorený. Vo vätśine bankových spoločností je možné použiť pôvodný znalecký posudok ak je od 3 do 5 rokov.
Potrebujem životné poistenie k vybaveniu hypotéky?
Na vybavenie hypotekárného úveru nie je potrebné mať životné poitenie. Je potrebné sa nad ním minimálne zamysliet. Je dôležite a odporúčame zabezpečiť seba a rodinných príslušníkov pre prípad nepredvídateľných životných situácí.